Apc••••••
Jacutinga · contato restrito
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Observatório Cuesta · Avaré / SP · Estância Turística
Meios de hospedagem
Inventário identificado por coleta ativa em fontes públicas — atualização automática.
Achado do observatório
85%da hotelaria operando em Avaré não está no CADASTUR
Média do Polo: 94% fora do CADASTURMelhor caso: Botucatu (77%)
“Melhor caso” considera apenas municípios com 5 ou mais estabelecimentos: abaixo disso o percentual reflete o tamanho da amostra, não o desempenho. A média inclui todos.
28 de 33 meios de hospedagem identificados no Google Maps operam sem cadastro ativo no Ministério do Turismo. Cadastro é obrigatório para meios de hospedagem (Lei 11.771/2008). Aluguel por temporada não entra nesta conta — está no bloco abaixo.
Aluguel por temporada
16imóveis de temporada identificados em Avaré — 1 com site próprio no ar
Casas, chácaras e quartos anunciados em plataformas como Airbnb. Contados à parte porque não se enquadram como meio de hospedagem na Lei 11.771/2008 e porque a receita desse segmento não passa pelo ISS de hospedagem do município — é a parte do mercado que hoje nenhuma fonte oficial enxerga.
Segunda residência
3.101domicílios de uso ocasional em Avaré — 7,7% de todos os domicílios do município
Média do Polo: 16,3%10ª maior taxa do Polo+52% desde 2010
“Domicílio de uso ocasional” é a definição do IBGE para o imóvel particular permanente usado para descanso de fim de semana, férias ou outro fim, sem ser moradia principal. É o indicador público mais direto do mercado de casa de campo e chácara de lazer — que em boa parte do Polo movimenta mais gente que a hotelaria.
Maturidade digital
52%da hotelaria de Avaré não tem site funcional
Média do Polo: 74% sem site funcionalMelhor caso: Pardinho (42%)
“Melhor caso” considera apenas municípios com 5 ou mais estabelecimentos: abaixo disso o percentual reflete o tamanho da amostra, não o desempenho. A média inclui todos.
16 com site no ar (48%) 14 sem site 3 com site fora do ar
Presença web viva é a porta de entrada para reserva direta (sem taxa de OTA) e para recomendação por assistentes de IA, que priorizam negócios com site e cadastro ativo.
33
hotelaria (todas as fontes)
ver na lista ↓
16
aluguel por temporada
ver na lista ↓
16
com site ativo (48%)
ver na lista ↓
17
sem site funcional
ver na lista ↓
O que cada fonte enxerga
A mesma cidade, três visões diferentes. Quem decide com uma fonte só, decide no escuro. Contagens de hotelaria, sem aluguel por temporada.
Google Maps (coleta do observatório)33 identificados
TripAdvisor (visibilidade internacional)15 listados
CADASTUR (formalização MTur)5 cadastrados
A identificação nominal e os contatos dos 44 estabelecimentos com cadastro pendente compõem a camada de gestão do Observatório, destinada aos órgãos de fiscalização e apoio à formalização — e a quem quer entender o próprio posicionamento no mercado.
49 registros · 33 de hotelaria e 16 de temporada
Hotéis · 19
Ava••••••
Centro · contato restrito
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Ava••••••
Centro · contato restrito
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Casa Amarela Hotel
Jardim Paineiras · (14) 3711-1330
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Est••••••
Jardim Botanico · contato restrito
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Faz••••••
bairro não informado · contato restrito
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Hot••••••
Estância São Marcos · contato restrito
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Hot••••••
Rural · contato restrito
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Hotel Península
Sítio Santa Bárbara · (14) 3711-5050
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Hot••••••
Vila Cidade Jardim · contato restrito
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Hot••••••
Centro · contato restrito
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Hot••••••
Jardim Botanico · contato restrito
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Hot••••••
Centro · contato restrito
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La Dolce Villa
Jardim Botanico · (14) 3711-1137
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Pra••••••
Alto · contato restrito
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REC••••••
bairro não informado · contato restrito
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Rap••••••
bairro não informado · contato restrito
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Vil••••••
Santa Rita · contato restrito
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Villa Verde Hotel Avaré
Jardim Paineiras · (14) 3711-2300
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Pousadas · 7
Alv••••••
Distrito Industrial Nova Avaré · contato restrito
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Pou••••••
Parque São Jorge · contato restrito
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Pou••••••
Parque Santa Elizabeth I · contato restrito
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Pou••••••
ZONA RURAL · contato restrito
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Pou••••••
Brabancia · contato restrito
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Pou••••••
Jardim Paineiras · contato restrito
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Pou••••••
Vila Sao Judas Tadeu · contato restrito
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Hostels · 2
Cha••••••
bairro não informado · contato restrito
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Chá••••••
bairro não informado · contato restrito
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Campings · 3
Cam••••••
Costa Azul I · contato restrito
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Pes••••••
Distrito Industrial Primavera · contato restrito
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Toc••••••
Campininha · contato restrito
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Outras hospedagens · 1
AFP••••••
Santa Rita Santa Rita · contato restrito
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Aluguel por temporada · 16
19 ••••••
bairro não informado · contato restrito
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Cha••••••
bairro não informado · contato restrito
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Chá••••••
bairro não informado · contato restrito
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Chá••••••
Avaré Golf Country · contato restrito
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Chá••••••
bairro não informado · contato restrito
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Chá••••••
bairro não informado · contato restrito
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Est••••••
Pedra Preta · contato restrito
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Faz••••••
bairro não informado · contato restrito
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Faz••••••
bairro não informado · contato restrito
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Mar••••••
Jardim Paraiso · contato restrito
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RAN••••••
bairro não informado · contato restrito
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Ran••••••
Avaré Golf Country · contato restrito
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SER••••••
bairro não informado · contato restrito
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Sít••••••
bairro não informado · contato restrito
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Sít••••••
bairro não informado · contato restrito
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Sít••••••
bairro não informado · contato restrito
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