Meios de hospedagem

Achado do observatório

6 de 6 meios de hospedagem identificados no Google Maps operam sem cadastro ativo no Ministério do Turismo. Cadastro é obrigatório para meios de hospedagem (Lei 11.771/2008). Aluguel por temporada não entra nesta conta — está no bloco abaixo.

Aluguel por temporada

Casas, chácaras e quartos anunciados em plataformas como Airbnb. Contados à parte porque não se enquadram como meio de hospedagem na Lei 11.771/2008 e porque a receita desse segmento não passa pelo ISS de hospedagem do município — é a parte do mercado que hoje nenhuma fonte oficial enxerga.

Segunda residência

São 306 casas de fim de semana para cada meio de hospedagem formal da cidade. Esse público consome no comércio, usa a infraestrutura e não aparece em nenhuma estatística de turismo — não passa por diária, não gera ISS de hospedagem e não entra em taxa de ocupação.

“Domicílio de uso ocasional” é a definição do IBGE para o imóvel particular permanente usado para descanso de fim de semana, férias ou outro fim, sem ser moradia principal. É o indicador público mais direto do mercado de casa de campo e chácara de lazer — que em boa parte do Polo movimenta mais gente que a hotelaria.

Maturidade digital

Presença web viva é a porta de entrada para reserva direta (sem taxa de OTA) e para recomendação por assistentes de IA, que priorizam negócios com site e cadastro ativo.

O que cada fonte enxerga

A mesma cidade, três visões diferentes. Quem decide com uma fonte só, decide no escuro. Contagens de hotelaria, sem aluguel por temporada.

Hotéis · 3

Pousadas · 3

Aluguel por temporada · 13